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部分房东“转售为租”租房也可议价 “换租季”

更新时间:2019-01-20

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“这套房子本来是打算卖的,然而售价从今年7月份的单价3.3万/平调解到了2.9万/平,依然没能卖出,如果再连续下调就跌破我的心理预期了,索性就先不卖了。打算在春节前先把房子租出去,赚个租金先对消一下屋宇空置的用度,至于租金方面好商量。”李沧中海国际社区一位房东受访记者采访时表示,他的房子挂销售卖已经半年了,始终不成功售出,在此期间物业费、车位管理费等费用也产生了不少,始终这样闲置下去切实不划算,为此他“转售为租”盘算先将房子出租了。

岁末,又迎来青岛租房市场一年一度的“换租季”。在这段时光里,为了让屋子不会空置着过春节,不少房主会变的“随跟”起来,房钱可磋商。而广大租客也形成共识,纷纷利用这段时间年末抄底“换租”,为新一年住得更舒心做准备。

举世无双,新都心一家品牌中介的经纪人也表示,最近店内新增的出售房源很少,但出租房源有所增加,不少新挂出的房源,就是之前在店里的发售的房子,岁末房东开始改变主意“转售为租”。据中介吐露,有的房东在理解了同片区其余小区房租均价后,都主动下调了租金100-300元/月,渴望可能在节前将房子顺利出租。

日前,记者考核发现,今冬的“换租季”对宽大租客来说好像更加“实惠”。部分之前在二手房市场挂牌进行出卖的房源在年底都“转售为租”了,租赁市场迎来了一大批新货源,有房东更是慷慨表示“价格好商量”,只为在春节前能将房子顺利租出去。

卖不上好价就先出租!房东“转售为租”直言:租金好商量

记者拜访懂得到,除了李沧中部区域跟市北新都心板块,近期香港路板块、市北CBD、浮山后、麦岛、松岭路、东李等板块,都浮现了房东“转售为租”的情况,曾挂牌出让的二手房源在岁末时段集中改为出租状态,大部分房东清楚表现“租金可议”。



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